Posso utilizar o FGTS para pagar o meu financiamento imobiliário?

Sim. O FGTS pode ser usado no Financiamento Imobiliário dentro das regras do SFH. Veja como funciona em cada modalidade:

Para dar entrada no imóvel, você pode usar o FGTS como parte do pagamento inicial se:

• o imóvel for residencial e para sua moradia
• estiver localizado na cidade onde você mora ou trabalha
• o valor do imóvel estiver dentro do limite do SFH
• você não possuir outro imóvel residencial no mesmo município
• tiver no mínimo 3 anos de trabalho sob regime do FGTS, consecutivos ou não

Para amortizar o saldo devedor, o FGTS ajuda a reduzir parcelas ou diminuir o prazo. Os requisitos são basicamente os mesmos da entrada, e o financiamento precisa estar em dia. A amortização com FGTS pode ser feita, em regra, a cada 2 anos.

Também é possível usar o FGTS para quitar total ou parcialmente o saldo devedor, desde que:

• o contrato esteja dentro do SFH
• o imóvel seja residencial e de uso próprio
• você atenda às regras de tempo de trabalho e não tenha outro imóvel na mesma cidade

Importante lembrar: o FGTS não pode ser usado em contratos pelo SFI, nem para imóveis comerciais ou de investimento.

• 💡 Na simulação do Inter, você já confere automaticamente se o uso do FGTS é permitido no seu caso e como ele pode ser aplicado.