Quais são os tipos de Fundos Imobiliários (tijolo, papel, fundos de fundos e Fiagro)?

Os FIIs podem ser classificados conforme os ativos que compõem sua carteira:

• Tijolo: investem em imóveis físicos e geram renda principalmente por aluguéis
• Papel: investem em títulos do mercado imobiliário, como CRIs, e geram renda por juros
• FOF (Fundo de Fundos): investem em cotas de outros FIIs
• Híbridos: combinam imóveis físicos e títulos imobiliários
• Fiagro: investem em ativos ligados ao agronegócio, como crédito rural, terras e armazéns

Principais riscos:

• Tijolo: vacância dos imóveis
• Papel: inadimplência e oscilações de juros
• FOF: desempenho dos fundos investidos e custos da estrutura
• Fiagro: riscos do setor agropecuário, clima e crédito

No Inter, FIIs e Fiagros são negociados na B3 pelo Home Broker, de forma semelhante às ações.